加拿大国家银行（NBC）发布了季度负担能力报告，分析师对加拿大城市中心负担能力的衰退表示担忧，根据“六大”之一的新报告，加拿大房价正迅速脱离收入。报告指出，“第三季度连续第九个季度的负担能力恶化，这是三十年来最长的一次。”他们最担心的问题是现在需要多长时间才能支付首付，现在这个数字比现在多达5倍长期趋势。

        NBC的计算有一些问题，所以会在你问他们之前试着回答。房屋中位数和收入中位数被用作基数。节省的月份是按照家庭税前收入中位数的10％来计算的。从2000年开始，平均每月节约的成本就是城市的长期平均水平。后一部分是重要的，因为它表明了房价与收入脱离的速度。

        所有家庭的城市综合体，在10个城市地区所需的时间几乎翻了一番。中位数家庭要节省58.3个月，比2000年以来的平均水平高出80.5％。难以承受的国王是温哥华，在那里你现在需要353.6个月的积蓄来支付首付。这是自2000年以来平均55.6。多伦多排在第二，113.9个月的储蓄，从平均41.2个月。魁北克市和温尼伯被并列为“最实惠”，仅需要28.2个月的储蓄，从20个月。         资料来源：加拿大国家银行。

        在公寓上省下首付的时间长度比平均水平高出近50％。加拿大各地的城市综合体从平均23.3个月上升至34.8。温哥华为54.5个月，是平均29.9个月以来最低的。多伦多排名第二，平均为24.6个月。埃德蒙顿在16.2个月的时间里是最实惠的，比平均15.8个月高。
        资料来源：加拿大国家银行。

        现在，半独立式和独立式住房需要比平均月节余多两倍的费用。城市综合体现在节省了86.4个月，比41.6个月的平均水平高。温哥华是最难以储蓄的（你能看到这个趋势吗？），首期付款需要高达437.4个月的储蓄。这是从平均88.9个月。多伦多以127个月排名第二，几乎是平均44.4个月的三倍。埃德蒙顿再次是28.2​​个月的最实惠的，从平均24.7个月。
        资料来源：加拿大国家银行。

        快速脱离收入是一个相关的趋势。加拿大房产开始比住在房屋里的人赚更多的钱的时候，和劳动价值是不相称的。人们没有足够的收入来居住在这些城市，或者价格涨得太快。无论哪种方式，差距会越来越大。