加拿大房地产价格在许多城市都呈现逐渐减少的趋势。从数字加拿大Teranet-国家银行指数显示，该指数历史上最大的月度跌幅之一。多伦多股市大幅下跌，这是该指数最大的组成部分。月度下降还不足以使任何一个城市陷入负面的境地。

Teranet数字是房屋中最容易被误解的指标之一，人们声称这是“延迟”。事实并非如此。加拿大房产委员会使用MLS数据。Teranet使用已经完成的销售的土地登记数据。通常需要约60天的时间才能在土地登记处登记。

MLS数据往往“足够好”，特别是在市场上涨的时候。一个可能变得动荡的市场可能会取消。在关闭和注册表之间任何失败的销售都不会计入Teranet数字。MLS数据也不包含任何私人市场交易。据估计私人销售额高达30％的市场，受到从事城市土地储备业务的海外业主的欢迎。你得到一个更准确的市场措施。

加拿大城市综合体在全国每月下降，但仍保持较高水平。多伦多市十一大城市综合指数10月份下降1％。这个月的跌幅是自2010年以来指数最大的一次。综合指数仍然比去年同期上涨了10％。有逐渐减少，但至少没有消极。让我们看看最大的收益和下降。
资料来源：Teranet-加拿大国家银行。

让我们从11个城市综合数字中的5个开始。哈利法克斯（1.3％），温哥华（0.7％），魁北克市（0.6％），蒙特利尔（0.4％）和维多利亚（0.1％）均录得月度涨幅。温哥华和维多利亚现在处于历史最高点，维多利亚州连续第八个月创下历史新高。 资料来源：Teranet-加拿大国家银行。

城市中心11个城市中的另外6个城市出现月度下滑。多伦多是该指数最大的组成部分，大幅下滑了2.8％。其他月度下降的城市是汉密尔顿（-1.8％），埃德蒙顿（-0.7％），温尼伯（-0.7％），渥太华 - 加蒂诺（-0.3％）和卡尔加里（-0.2％）。多伦多连续第三次下滑，汉密尔顿连续第二次下滑。

资料来源：Teranet-加拿大国家银行。

城市指数中的所有城市都在12个月的基础上上涨。多伦多（13.4％）、汉密尔顿（15.7％）、温哥华（12.0％）和维多利亚（14.4％）涨幅最大、蒙特利尔（6.5％）、渥太华加蒂诺（5.0％）、哈利法克斯（1.9％）、卡尔加里（1.8％）、埃德蒙顿（0.8％）、魁北克市（0.6％）和温尼伯（0.1％ ）。

月度下滑不足以拖累指数进入负面区域。价格走高的市场似乎在喘口气，回吐一些收益。加拿大房地产价格大幅跳涨的市场终于开始出现小幅上涨。