加拿大全国地产市道承接8、9月升势，上月的成交量再升0.9%，平均屋价较按年升5%。加拿大房产商会（Canadian Real Estate Association，CREA）指出，大多伦多地区、菲沙河谷和金马蹄地区的市场最活跃，估计买家是在想赶在新的压力测试规定实施前入市，但成交量仍较今年3月的最高纪录减少约11%。
       最新数据显示，10月全国有一半房地产市场成交量上升，但仍较去年同期下跌4.3%，是连续7个月按年下跌，主要受大多伦多地区及邻近市镇的影响。

       CREA主席佩克（Andrew Peck）指出，联邦政府将在明年1月1日起实施新房屋按揭规定，所有新按揭都必须通过压力测试，有买家希望赶在新规定前入市，尤其是屋价高的地区影响更大。

       CREA首席经济师克兰普（Gregory Klump）指出，地产畅旺的趋势将持续到年底，是否能够延续下去则视乎明年开始生效的压力测试。新规定的原意是限制楼按负债，如果措施一如预期发挥作用，加拿大的经济将进一步放缓。

       至于独立屋和半独立屋的楼价升幅，从今年5月开始不断收窄，10月的屋价是自2015年3月以来按年升幅最低。多层共管大厦升势继续凌厉，按年上升19.7%，镇屋及排屋也有13.2%增长，一层独立平房升6.3%，两层独立屋和半独立屋升5.8%。

       10月份的全国平均屋价为50.6万加元，比去年同期升5%。平均屋价受全加拿大房产最贵和交投量最活跃的大温哥华地区和大多伦多地区影响。如果扣除这两个地区，全国平均楼价降低12万加元，只是38.3万加元。