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加拿大房地产泡沫会破灭吗?

编辑:luluandqun@163.com 时间:2019-06-10 09:50

加拿大房地产泡沫会破灭吗?加拿大的官方态度是挤出房地产泡沫,加拿大政府提出了三个主要手段:第一,抵押贷款审计变得越来越严格,特别是对于外国投机者来说。

加拿大房地产泡沫会破灭吗

抵押贷款利率过低容易刺激国内外投资者投机房,加拿大当局对在温哥华和多伦多购买的外国人征收15%的外国买家税,这应被视为具有相当历史的战术,投机者购买房屋的热情有所下降。

房地产市场萧条时,加拿大经济立即受到影响。因为加拿大经济有两大发动机:一是出口,2018年第四季度出口下降0.1%,影响加拿大的石油出口收入。

加拿大房地产泡沫会破灭吗

加拿大房地产泡沫会破灭吗?受加拿大房地产泡沫影响,房地产投资大幅减弱。从多伦多和温哥华的近期数据可以看出,房地产泡沫破灭的迹象越来越明显:住房销售大幅下降;上市房源数量突然飙升。

早在2018年中期加拿大的房价就被高估了,未来一到两年房地产泡沫的可能性就会爆发。根据高盛的定义,在调整通胀后,房价下跌超过5%被视为崩盘。而当地经济学家表示,加拿大房价会有悬崖式的崩盘,全国房价将下跌30%甚至40%,并已降至居民的一般收入,符合家庭收入水平。

加拿大房地产泡沫会破灭吗

加拿大房地产泡沫会破灭吗?加拿大房地产泡沫破灭后,据说当地人借钱买菜是一种非常正常的现象。通常人们有提前消费的习惯,年轻的加拿大人习惯于把钱花在信贷上,用明天的钱来度过今天的高品质生活,但这一切都与经济繁荣息息相关。

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