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火热的多伦多房市稍稍冷却 终于给了首次购房者

编辑:admin 时间:2017-07-24 10:33
多伦多首次购房者本月可能会发现自己有了更多的选择,火热的房市开始冷却,天平终于开始倾向了买方这边。 多伦多房地产委员会的最新数据表明,与去年同期相比,在6月份前两周,大多伦多地区的住房销售额下降了50%,其中独立屋的销售下降幅度最大,其次是低层住宅。 买房梦想终于可能实现啦! 25岁的Gandhi是一名工程师,与父母一起住在Markham以节省房租,希望有一天能拥有自己的房子。 在去年秋天,他几乎已经放弃了这个希望。 现在他跟多伦多CBC新闻说道,“买房梦想离我越来越近了,我觉得市场已经稳定很多,目前很多人们可能试图尽快卖掉所持公寓,我想我终于能买到自己房子了” Dan Cooper是他领导的团队与Royal LePage集团合作的负责人,他认为在过去两个月里,市场发生了巨大变化。 他说:“春季市场太有趣了,当你要卖房子了,轻轻松松你都拿到8个报价,最后成交价格比你当初考虑的价格还高15万,一切都好简单”。他补充说,房市唯一的问题是缺乏库存。 可现在不同了,他最大的问题就是能否找到合格的买家, 在多伦多地区之外,变化就更大了。比如在Okaville和Burlington,列出的要卖的房子大概是实际卖出的四倍。 多伦多房地产委员会TREB报告说,这跟市中心的高级公寓不同,那些依然很热卖。 最终的买家市场 Cooper提到:“现在买方市场才是真正大佬,今年春天买方抢房的状况已经game over了。”说实话,这对Gandhi来说是一个好消息,他大梦想就是在市中心买到房。 他说“我还是会在做出最后决定前等一年吧,还是要看看房价是否继续跌,但我也不会等太久的啦!”。 根据Cooper的说法,这是明智之举。 他预计房市可能会在六个月左右的时间内回暖。
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