有加拿大房产市场研究机构分析，目前大多伦多区的共管公寓大厦市场仍然炽热，市中心一手单位楼花平均呎价超过1000加元，预计明年第一季将会处于平稳水平。
       当地传媒报道报道，Urbanation高级副总裁希达宾（Shaun Hildebrand）表示，现时未发售的共管公寓大厦单位平均呎价已是991加元，第三季度在多伦多所有发售的一手单位平均呎价为951加元。他预期不久会达到平均呎价1,000加元，因为在第四季有数个新楼花开售已超过这水平。

       他举例，位于央街及布尔街的新盘楼高82层，单位呎价接近2,000加元。这个情况不单是出现在销售楼花，在卑街走廊及核心范围的二手单位，成交呎价超过1,000加元。

       该机构的第三季度报告显示，大多区新共管公寓大厦市场从未如此活跃。希达宾认为，以目前价格来看，需求将变得温和。当市场上有大量存货，有助降低活跃程度，而二手市场价格也开始平稳。

       希达宾指出，安大略省政府在今年4月公布向海外买家征税，对楼花单位市场没有造成影响，但令二手市场活动放缓。机构的研究发现，海外买家在新单位成交中约占5%，虽然有外国资金流入市场，但仍由本地人主导，他们不用付税。有些人购买公寓单位，接近交吉时，子女已入读大学或移居本地，可以合资格获得新税回扣。

       目前公寓大厦占多伦多市出租单位约30%，报告预期公寓租金增长温和，明年约有2万个新单位落成。希达宾表示，政府扩大租金管制并未影响投资公寓单位的意欲，但新规定令投资者更快出售单位。

       报告又指，第三季度多伦多共有4,577个公寓单位成交，数量按年下跌30%，这是因为较少新盘推出市场。