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加拿大房产商会倡准家长免税用积金助子女置业

编辑:admin 时间:2017-12-05 16:30
加拿大房价高企,不少年轻人难有足够首期置业,加拿大地产商会(Canadian Real Estate Association)建议,联邦政府容许家长从退休储蓄户口,免税提取款项助子女购买房屋,上限提高至1万加元(约6.1万港元)。

加拿大房产商会倡准家长免税用积金助子女置业
当地传媒报道,加拿大房产商会向联邦下议院财政常务委员会递交2018年预算建议,提出扩展置业者计画(Home Buyers' Plan),容许使用退休储蓄计画款项,协助首次置业年轻人上车。按现行规定,首置人士可从退休储蓄计画户口中最多提取2.5万加元买楼,以免税借贷方式在15年内分期偿还。商会认为若政府能容许家长使用退休储蓄计画,助首置的子女购房,能减轻财政负担。

近年楼价迅速上升,大批家长为子女支付首期。多伦多地产商会表示,正游说联邦政府改善及扩展置业计画,以零息自我贷款方法,容许国民借出自己的储蓄。此举让家长把退休储蓄计画的款项转给子女,不仅帮助孩子支付首期,减少借贷,同时减低向外借贷的风险。

卑诗大学苏达商学院教授大维奥夫(Thomas Davidoff)指出,加拿大地产商会的建议并非不合理。他关注部分人士可能在退休时没足够金钱生活,对富裕家庭会容易实行。除了扩展置业者计画包括父母外,加拿大地产商会又建议,扩大至业主因工作迁徙,与长者家庭成员同住,失去配偶或婚姻离异等情况。另外,提取金额增加至1万加元,使首次置业人士可以支付更多首期,减少债务。

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