蒙特利尔2月地产报告:市场表现依旧强劲,挂盘房源不断减少
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时间:2018-03-08 09:57
大蒙特利尔地产局(GMREB)近期刚刚公布了其2018年2月的地产市场报告,报告中的数据基于地产经纪的Centris省级数据库。2018年2月的住宅销售量为4081套,较去年2月增长了5%。总体说来,今年2月是自2012年以来表现最好的2月,且蒙特利尔住宅房地产市场销售已经持续增长了第36个月!
销量按区域划分:
蒙特利尔都会区六个主要地区的其中五个都2月份的销售量都有所增长:其中Vaudreuil-Soulanges地区表现最好,销量暴涨了21%,南岸、Saint-Jean-sur-Richelieu、蒙特利尔岛、北岸的销量分别有10%、7%、5%和2%的增长,而Laval地区则是那个例外,其2月的销量略有3%的下跌
销量按房屋类型划分:
如同过去24个月里21个月的情况一样,公寓的销量增幅最大,2月份大涨了14%
独立屋和排屋(plex,包括双拼到5拼的住房)的销量增幅分别为1%和3%
价格走势:
独立屋:2018年2月的中位价为$310,000,较去年同期上涨了6%
公寓:2018年2月的中位价较去年同期增长了5%,其中一半公寓的售价已超$250,000
排屋(plex,包括双拼到5拼的住房):2018年2月的中位价为$481,500,较去年同期也有着1%的增长
挂盘量:
2018年1月的挂盘量为26,252套,比去年同期整整下降了17%,楼市的供给量依旧在逐渐减少。
“
“房价的加速增长是市场状况日益趋紧的直接结果,住宅供给的不断减少也说明了这一点。”
——蒙特利尔地产局主席
Mathieu Cousineau
销量按区域划分:
蒙特利尔都会区六个主要地区的其中五个都2月份的销售量都有所增长:其中Vaudreuil-Soulanges地区表现最好,销量暴涨了21%,南岸、Saint-Jean-sur-Richelieu、蒙特利尔岛、北岸的销量分别有10%、7%、5%和2%的增长,而Laval地区则是那个例外,其2月的销量略有3%的下跌
销量按房屋类型划分:
如同过去24个月里21个月的情况一样,公寓的销量增幅最大,2月份大涨了14%
独立屋和排屋(plex,包括双拼到5拼的住房)的销量增幅分别为1%和3%
价格走势:
独立屋:2018年2月的中位价为$310,000,较去年同期上涨了6%
公寓:2018年2月的中位价较去年同期增长了5%,其中一半公寓的售价已超$250,000
排屋(plex,包括双拼到5拼的住房):2018年2月的中位价为$481,500,较去年同期也有着1%的增长
挂盘量:
2018年1月的挂盘量为26,252套,比去年同期整整下降了17%,楼市的供给量依旧在逐渐减少。
“房价的加速增长是市场状况日益趋紧的直接结果,住宅供给的不断减少也说明了这一点。”
——蒙特利尔地产局主席
Mathieu Cousineau