加拿大皇家银行发表的房屋可负担性报告显示，今年首季加拿大家庭的房屋可负担性较去年第四季度恶化，全国家庭平均要花税前收入48.4%用于供楼。两大城市温哥华与多伦多居民负担更沉重，分别要花收入的87.8%和74.2%供楼。
皇家银行报告把温哥华的房屋可负担情况列为「危险水平」，已达历史新高，紧随其后的是多伦多；另外两个大城市蒙特利尔和卡加利，均低于4成半。

报告显示，加息是造成可负担性恶化的原因，由于温哥华楼价在过去3季上升，利率上升对温市的影响超过其他地区。加拿大央行自去年7月以来已经三次调高基准利率，并且有可能在7月11日政策会议再加息。

另一个原因是供求失衡令楼价难以下跌，尤其是大都会地区如多伦多和温哥华地区的楼价，长期高踞不下。

根据大温房地产局的统计数据，今年5月，大温地区的综合基准楼价达到109.4万加元(约653万港元)，按年升11.5%，成交量则按年跌35%。

皇家银行首席经济学家莱特(Craig Wright)表示，虽然近期政府修订房屋政策令加拿大房屋成交减慢，但完全没有增加房屋的可负担性，对年轻人来说，置业遥不可及。

加拿大帝国商业银行(CIBC)全球市场副总经济师塔尔(Benjamin Tal)则指出，长期问题是供应，必须加快释放土地，简化建屋程序，以增加供应。」他建议增加兴建专为租客设计的单位，舒缓租金上升压力。

而地产咨询公司Urbanation的数据显示，多伦多第一季度的平均每月租金，按年增长近11%，达到2,206加元