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加拿大多伦多现在拥有超过896,000的抵押贷款

编辑:admin 时间:2017-11-09 15:37
        加拿大多伦多房地产在价格方面有巨大的推波助澜,并且对所有权数量造成了打击。加拿大统计局发布的2016年新人口普查数据让我们更深入地了解所有权以及与之相关的抵押贷款。虽然抵押贷款的比例在上升,但房屋拥有率却在下降。

        房屋按揭贷款利率上升至63.2%

        多伦多CMA的房贷持有率正在上升。2016年人口普查记录了1,357,240户业主,其中63.2%在调查时有未偿抵押(2016年5月)。这比2011年的人口普查数字高出1.62%。这并不是一个惊喜,因为在同一时期,住房成本上涨了49%。自然而然更多的人将不得不借钱。

        多伦多总抵押贷款现在是896,615

        抵押贷款总量正在以快于预期的速度增长。2016年人口普查记录了896,615个拥有抵押贷款的房主,比2011年人口普查增加了6.2%。这不包括第二抵押贷款。此外,2006年的人口普查也没有包含这一组数字,所以我们没有长期的趋势来比较。还有其他的方法来衡量这个,所以我们会在另一篇文章中回到这个数字。
        来源:加拿大统计局。

        自1991年以来首次下降的房屋拥有率

        多伦多房屋拥有率在很长一段时间内首次下滑。最新的人口普查版本2016年的所有权率为66.5%,低于2011年的68.3%。这是有记录以来的最大跌幅,也是自1991年以来的首次下降。为了给出一个小小的背景,2016年的下降几乎是四倍比1991年的下降速度快。

        来源:加拿大统计局。

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