最近议论最多的恐怕就是TREB的5月房产报告了，这个月已经过去大半，6月过完多伦多的楼市行情会与5月一致还是会出现大波动，不到最后一刻谁都无法知道准确结果。最近从各房产网站和论坛上都能明显看出，很多“唱空”、“看跌”派涌了出来，5月多伦多住宅销量确实减少了，是不是真的意味着房子要开始降价了呢?持观望态度的买家们到底信谁呢?

不管是不是看跌，多伦多西区近日一笔独立屋成交买卖却让人受到了一万点惊吓!与“唱空”的状况相反，这栋独立屋竟然卖出了高出报价30万的天价，而且是在短短一天内敲定的。是买家富得流油着急买房还是这栋房子真有那么完美?这一点无人知晓。

据多伦多英文媒体报道，这栋独立屋挂牌价为$1,029,000，破了百万大关，而最终成交价高达$1,333,000，足足高出报价30.4万加元。

先了解一下这栋房子的基本参数：

位置：20 Methuen Avenue,Toronto

社区：Baby Point

税费：$5,070.37(2016)

面积：1591平方英尺

内部：4室2卫

挂牌：1天

到底这栋house长什么模样能让买家下次血本?下面就来好好看看。首先，是这栋独立屋的外观：

值得一提的是，房子入户门外侧建有小小的阳光房，可以进门前随意放置鞋子外套，也可供偶尔的片刻休息。

接着便是客厅全貌：有壁炉还有会客区。

餐厅没有那么奢华，但大窗户让人感觉空间感十足：

厨房挺大，功能做了分区，整体装修风格非常清新纯净：

这栋房子共有4个卧室，都分布在二楼，下图是其中一个卧室，空间还挺大：

然后是另外一个卧室，稍小一点但也还有不少空间可利用：

下图是主卧，虽然是主人的房间，但面积上却与几个次卧相当：

接着是超强存储功能的地下室，放置有洗衣机和烘干机：

地下室还有一个大大的“秘密空间”，放置有休闲沙发，偶尔累了烦了想在家自我放空时，这个地方很不错。

单独隔离开的车库，大大的庭院：

以上看了那么多这栋独立屋的真实照片，你觉得如何呢?你觉得它值不值$1,333,000呢?

据悉，这栋房子原主人是在25年前买的，期间进行了几次装修，包括新的厨房、阳台、所有窗户和车库等。房主是一对老夫妻，觉得两个人住这么大有点空有点浪费，夫妻俩人决定把它卖了换个小房子，这几天就找经纪给挂出去了。没想到，才挂牌一天，就有近十拨人来看房，最后一对看房的夫妻非常中意这栋房子，愿意多掏30多万把它拿下，这一点很快打动了原房主，交易就这么迅速而愉快地完成了。据买家透露，最最满意的是这栋房子所在的地段，离地铁非常近，而且基本上软硬装崭新且齐全，可以拎包入住。

在很多人不看好多伦多的独立屋市场时，多伦多市区的房子却在挂牌后非常短的时间内卖出了让原房主欢喜的好价钱，不得不说让人唏嘘不已。也许是刚需，也许是其他原因，买房这件事有时候并不是谁一句话就能预测的了的。

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