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加拿大地产经纪9年激增77%!

编辑:admin 时间:2017-08-14 17:13

加拿大的房地产市场持续多年蓬勃发展,相关行业的就业人数接近100万,比油气提炼和矿产开采行业加起来还要多。有房地产经纪认为随着市场可能出现调整,半数地产从业员或被迫离开行业。

据路透社报道,房地产是加拿大经济主要动力,不少人投身地产经纪行业。与房地产行业相关的就业人数亦接近100万人。据加拿大地产商会(CREA)数据显示,加拿大房地产经纪的人数自2008年至今已上升了77%,人数由2008年的96,266人上升至今年的122,158人,在多市的地产经纪人数亦由2008年的27,015人上升至今年的48,031人。

多伦多地产经纪费林明(David Fleming)表示:“对很多人来说,地产是赚快钱行业,但历史也证明当市场逆转,很多经纪会离开。”约克区资深地产经纪Shawn Zigelstein则说,业界充斥太多没经验的代理:“当行业衰退,这些不应该入行的从业员会被大幅淘汰。”其他业界人士也指出,多伦多近半持牌地产经纪去年只有不到两宗交易,不足三分一的经纪能达到五宗或以上交易。如果扣除牌照费、会员费和中介费用,很多地产经纪的收入比最低工资还要低,如果销量继续下滑,地产经纪的日子将会更难过。

据加拿大统计局数据显示,本国对上一次房市调整是1989年至1992年,当时地产界就业缩减了18%,而最新数据显示,6月全国房屋销售量跌6.7%,是2010年以来最大按月跌幅。多名经济学家均认为,房屋销售减少已经对经济产生不利影响,如果价格也跟随向下,消费者支出和工作机会也将受到影响,如果楼市放缓,更会给地产业带来冲击。

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