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加拿大租房最全攻略不要错过!

编辑:luluandqun@163.com 时间:2019-06-11 10:19

加拿大租房最全攻略不要错过!出租房的位置非常重要,在您预约看房子后,四处看看环境是如何,然后检查互联网上的交通路线和社区设施。当业主和租户签订租约时,可以从租户处收取押金,金额不得超过第一个月租金的一半。如果未来租金增加,业主不能从租户那里收取额外的钱。在租客离开之前,业主有权保留押金。

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如果承租人对出租的房屋造成损坏或损坏,业主可以将押金用于维修目的,或者如果房客不支付房租并且在搬迁后没有支付所有账单,业主可以扣除押金补偿。如果租客没有造成任何损坏或拖欠租金,当搬出时业主必须在租约终止后15天内向租户退还押金。如果要扣除部分或全部押金,业主必须以书面形式说明扣除的金额和用途。

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加拿大租房居民必须按时支付租金。如果承租人未在到期日支付租金,业主可向住宅租金审裁处申请终止租约的通知,要求租户在10天内搬出,但如果承租人在五天内支付租金收到通知后的几天,如有必要承租人可以要求仲裁延长五天期限。业主不能将租客的财产作为抵押品或没收或赔偿拖欠的租金。

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加拿大租房最全攻略不要错过!租赁法规定,业主每年只能增加一次租金,租金增幅不能超过5%,并且必须在实施租金增加前三个月以书面形式通知租户。如果承租人在收到通知后认为增加是不合理的,可以在30天内向租赁审裁处申请仲裁。

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