加拿大投资房产有哪些优势?首先是促进移民或子女出国留学，保护和增加资产价值，促进海外业务发展，避税和养老金。加拿大的投资回报率稳定，近年来加拿大房价有大幅提高，回报特别稳定。因此在多伦多或温哥华的一些地区，房价正以30%至35%的速度增长。

根据加拿大联邦政府的《公民法》，非加拿大居民也可以在一些加拿大金融机构申请抵押贷款，但首付比例通常高于加拿大居民，没有收入的非加拿大居民更有可能申请65%房价的抵押贷款。加拿大的金融体系高度商业化，据了解加拿大银行系统是世界上最健全的，在144个经济体中排名第一。

加拿大投资房产有哪些优势?加拿大政府鼓励外国人通过选择合理的抵押贷款方式和年限来投资加拿大房地产，在首付比例方面加拿大人被纳入信用评估体系，对于外国人首付款必须达到总金额的35%，贷款利率为5%-5.2%。

硬件条件：不仅环境优美，而且加拿大拥有领先的全球教育资源和免费医疗资源，加拿大还拥有世界上许多最宜居的城市，如卡尔加里和蒙特利尔，这些城市拥有非常优美的自然环境和独特的优势。

加拿大投资房产有哪些优势?软件环境：加拿大拥有一个稳定安全，多元文化和包容的社会，加拿大也被称为妇女和儿童的天堂。此外在新的美国总统特朗普上台后，许多来自美国的移民敦促加拿大移民到加拿大，这也是加拿大宽容文化的良好证据。