加拿大房地产市场受到了国内投资者的青睐，一方面买房是中国人最常见的投资方式之一，另一方面加拿大房产的升值和保值回报率很高，加拿大买房投资注意事项有哪些?

作为传统发达国家，加拿大拥有世界上最高的自然资源储备。温哥华不仅保持了每年5-10%的房产增值率，而且租金回报也很高且相当稳定。凭借免费的基础教育，加拿大公民无需签证即可自由前往100多个国家/地区并承认多个国籍。

非加拿大居民可以在与加拿大居民或公民相同的条件下购买占有和出售房产，但是法律还赋予各省权力，以限制非公民和非永久居民或由其控制的公司和协会购买土地。

加拿大买房投资注意事项有哪些?外国人在加拿大买房与加拿大人具有基本相同的政策，区别在于按揭首付比例、信用评估系统应包括加拿大本地人首付比例为25%，对于外国人首付款必须达到总额的35%。

在加拿大买房的第一步是找到房产经纪人，房产经纪人将向您展示房屋并与卖方交谈。买方无需支付任何经纪佣金，因为经纪佣金是从卖方获得的。卖方通常支付销售价格的3-5%的佣金，然后买卖双方将佣金平均分配。

加拿大买房投资注意事项有哪些?在加拿大投资房产时，准确计算投资回报率是我们决定是否投资房产以及如何选择房产投资类型的关键问题。通常贷款比例越高投资回报率越高，以20%的首付，投资于温哥华市中心的公寓，年收益率可达到8-9%。