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加国疫情渐趋平稳 部分省份允举办物业开放日

编辑:fanny 时间:2020-07-23 10:44
加拿大的新冠肺炎疫情渐趋平稳,部分省份开始允许地产代理举办物业开放日活动,不过仍要遵守防疫措施,例如登记入场人士,配戴口罩、手套等。但不少业主担心不愿意开放物业,仍坚持网上放售。
图片来源:GETTY IMAGES

在安大略省,上周五进入重启第三阶段,物业开放日活动限制一次性人数不超过50人,并保持2米社交距离。地产代理Tim Otitoju表示,减少接触房门和开关,是目前开放日活动主要新措施之一。另外在进门前,买家和业主都要披露有否症状,并在无症状或无病毒史等声明文件上签字。举办活动的业主必须消毒房屋。

如果放盘物业有租客,举办开放日活动则较麻烦,不过安省地产委员会(RECO)只建议,避免不必要的私下接触及开放日活动,没有亦无权要求代理在举办前要征求租客同意,温哥华租客工会则表明反对恢复开放日活动。Tim Otitoju指出,许多地区虽恢复开放日活动,但并非所有业主愿意开放物业任人参观,很多还是坚持网上卖屋。部分代理亦选择用Zoom等软件查询买家。

买屋是很多人一生中最大投资,故他们都想实地参观物业。不过地产代理公司Engel & Volkers Americas行政总裁Anthony Hitt认为,现时一些豪宅买家,发现网上睇楼甚至交易亦有好处,例如可透过业主或代理,拿着摄录机拍摄的室内摆设的影片及图片,近距离查看一些装修及摆设细节,窗外景观和橱柜内部等。对于业主而言,这可节省很多精力与他人解释,最后亲自上门睇楼,大多都是真心想买。

发展商营销公司MLA Canada的温哥华楼花销售部负责人Cameron McNeill表示,公司的楼花展览厅已经开放一个月,但买家预约亲自看示范单位前,仍会事先在网上搜寻。日后人们置业时,可能会越来越像买车一样,在下定决心看及买前,都会事先做大量搜寻工作。

Tim Otitoju觉得,对人而言最宝贵的是时间,网上睇楼可节省大量花在路上的时间。但即便如此,开放日活动只会减少而不会完全消失,民众不会挤在一起睇楼。

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