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新春报税“红包”: 其实在加拿大很多税可以免,你竟然不知道!

编辑:admin 时间:2018-02-22 17:26
又到一年报税季,2018年4月30日就是加拿大税务居民年度报税截止日(自住民可延长至6月15日),你确认自己已经正式成为一名加拿大税务居民了吗?你已经合法诚信的报过税了吗?你知道自己有多少税可以减免和退还吗?
平台特邀加拿大注册会计师华苇先生,为你奉上2018年度报税“红包”,说说合法报税的那些事儿。

你不一定是加拿大税务居民?
你要成为一名税务居民,必须是被认定个人的生活重心和生活目的已经是以加拿大国内为主,可以开始享受加拿大社会福利的居民。所以,不是每一位加拿大居民和枫叶卡持有者都是税务居民,而持有旅游签证和留学签证的你,也不一定就不是税务居民。
新春报税“红包”: 其实在加拿大很多税可以免,你竟然不知道!
你第一次登陆加拿大,并不一定就需要报税,但是如果你已经被认定为税务居民,你的报税起始日会从你登陆之日开始申报。
只要被认定为税务居民,按照法律规定,收到税务局通知,你一定要及时报税。如有欠税,必须在规定期限内,及时补交欠税。要享受退税优惠和加国社会福利,也必须报税。

报税的“三项纪律”
请务必牢记报税的三大准则:
全球收入都必须申报, 包括你在其他国家的收入,包括退休金等收入;
海外的资产必须申报,包括你在加国以外的资产,存款和投资基金等;
务必请有资质的会计师为你完成税务申报;

可以减税的“八大要点”
其实有很多行为和资产,都可以享受减税,甚至免税的优惠,看看你的报税项目中有没有:
1、  你的捐款是可以减免税的,如果已经为这些捐款金额交过税了,可享受退税优惠;
2、  你有RSP注册储蓄账户的,可享受一定免税;
3、  你作为公司雇员,可以享受税费冲抵汽车交通等费用;
4、  学费支出,可以冲抵部分税务;
5、  贷款并产生收入的,利息可以冲抵部分税务;
6、  照顾小孩的支出,可以享受这部分支出的税务冲抵;
7、  医疗支出(须符合相关规定),可以冲抵部分税费;
8、  因为工作距离原因的搬家,如搬到距离工作地点40公里以内的地方,搬家费用可冲抵部分税费。
新春报税“红包”: 其实在加拿大很多税可以免,你竟然不知道!
房产交易中的“报税关注”
你购买自住房或者用于出租,这类房产交易是可以享受24000加币的退税优惠的,出租房必须要提交一年以上租约,才可以享受此项优惠。

自住房(或者长期为亲人居住)的认定,是以你的驾照地址,收取邮件的地址,或者收取银行账单的地址已经修改为这一购买房产所在地址为准。

作为出租房,你的租金收入必须记得报税,此项收入还可以抵消部分房产税、管理费和贷款按揭的利息等。
如果你在卖出自己的房产,卖房收入是肯定需要报税的,作为资产增值收益是必须缴纳相应税费的。但是作为自住房卖出,可以享受免税优惠。
如果是楼花交易,或者委托经纪的楼花销售,全部认定为商业销售行为,是必须申报并缴税的。

非加拿大居民,也就是海外居民在加拿大的房产交易,自2017年公布了海外买家税15%,这其中还有一套非常复杂的税务认定流程,对于在加拿大买房的海外买家来说,目前税法非常不利。

最后关于父母转承房产,专家建议不宜操之过急,因为父母也不能以低于市场价的价格转让房产给自己的小孩的,低于市场价甚至会带来双重房产交易收税。而如果过早转承房产,父母原有的自住房的免税和退税优惠也就自动失去。

4月30日很快就要到来,你何不好好的重新审核一下你今年的报税方案,也许就会发现期间不少的减免“红包”。

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