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加拿大房价如何?贵吗?

编辑:juwai2020 时间:2020-09-28 23:05
想要了解加拿大房价如何这个问题,就需要知道加拿大各城市的房价现状等其他方面的知识,从而进一步探讨加拿大房价如何。
加拿大房价如何?贵吗?
一、加拿大城市房价现状
加拿大的住宅是多伦多和温哥华最贵的住宅。但大量事实却证明和显示,这两个城市最近都在面临着住房危机,大部分人口较难获得房屋去居住。汉密尔顿加渥太华加卡尔加里等主要城市地区都紧随其后,房价平均花费不低于40万美元。加拿大的平均房价为494978美元左右,需要特别留意和留心的是,魁北克加温尼伯加埃德蒙顿和蒙特利尔等城市的房价都较低。
二、不断上涨的加国城市租金
就像房价趋于上涨一样,加拿大的很多城市的租金价格也在上涨。租金最昂贵的是温哥华以及多伦多,两个城市的一居室公寓的租金价格分别为1850美元和2230美元。与房价相似,加拿大的大城市房租价格远高于其余乡村和城镇地区,通常来说严冬天气或者偏远地区房租价格较低并且需求量小!
加拿大房价如何?贵吗?
三、加拿大各城市房价形势
泰纳特国家银行价格指数基于“销售对”跟踪单户住宅价格,类似于美国住房市场的标准普尔Corelogic Case Shiller指数。它将当前房屋的销售价格与之前几年同一房屋的销售价格进行比较。从而了解温哥华加多伦多加温尼伯等等各个城市的房价变化情况!
1、温哥华的房价解析
温哥华的房价从2002年到2018年7月的峰值暴涨了316%,这大大摧毁了旧金山湾区令人难以置信的房地产泡沫。
加拿大房价如何?贵吗?
2、多伦多的房价解析
加拿大多伦多地区今年3月房价较2月份下跌0.3%,较2017年7月的峰值下跌4.3%,为2009年5月以来最大的20个月跌幅。2002年1月到2017年7月的高峰期,该指数飙升218%左右,这意味着房价增长了两倍之多。但与温哥华相比,这个数字就多少有些相形见绌了,温哥华的房价上涨幅度超过四倍。
3、温尼伯的房价解析
根据Teranet房价指数,温尼伯都市区3月份房价下跌了0.3%,较2018年9月的峰值下跌2.2%。它从2002年1月起仍然保持189%左右的速率增长,且从2002年到2007年,温尼伯和旧金山的房价一直都在持续增长!
加拿大房价如何这个话题就暂且说这么多啦。

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