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加拿大买自住房常见问题有哪些?

编辑:luluandqun@163.com 时间:2020-09-23 14:20

随着房价的持续​​上涨,越来越多的人选择在海外买房。加拿大房产受到人们的青睐,但是在加拿大有很多人买房不是很了解,加拿大买自住房常见问题有哪些?

加拿大买自住房常见问题有哪些?

在加拿大买房投资属于个人行为,因此在加拿大买房的投资者应与加拿大政府投资移民的规定相抵触,并且迄今为止加拿大政府尚未开放类似购房移民的政策。不同的放款人对预付款有不同的要求,一些银行要求外国人至少支付35%的首付,并将这笔钱在加拿大保留30至90天。

加拿大买自住房常见问题有哪些?

加拿大买自住房常见问题有哪些?购房者需要向加拿大银行申请贷款必须到加拿大与银行面对面签署贷款文件,房屋检验由第三方注册房屋检验员出具的有关报告完成,房屋的最终交易和向地产局取得产权的文件由有关律师完成。

外国人或非加拿大居民可以自由买卖加拿大房产,非加拿大居民也可以在与加拿大居民或公民相同的条件下购买,拥有和出售房产。但是法律还赋予各省权力,以限制非公民和非永久居民或由其控制的公司和协会购买土地。

加拿大买自住房常见问题有哪些?

加拿大买自住房常见问题有哪些?外国人需要在加拿大开设银行账户,无论您是否是加拿大居民,都需要保持良好的信用记录。当外国人用贷款买房时,银行将要求律师在注册财产权时注明“外国人税收条款”。也就是说如果借款人在出售房屋时仍是非居民,则借款人需要保留部分出售房款,直到完成纳税申报为止,然后再决定如何处置售房款。

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