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如何在加拿大买房才能避坑?

编辑:juwai2020 时间:2020-09-28 21:54
大多数人都很好奇改如何在加拿大买房,首先我们要知道在加拿大的几个大城市中,一般情况下温哥华的房价最贵,大多数人会选择在多伦多买房。接下来小编就罗列几条如何在加拿大买房才能避坑的小贴士:
如何在加拿大买房才能避坑?
一、地点(location)在选择买房地点时,交通购物上班还有学校与房子之间的距离都是需要考虑的因素。普遍来说他们喜欢把地点选在比较优质的区域。好地区的特点是房屋质量好,学校的教育质量较高,社会治安也良好,居民素质和素养较高,交通发达且便利,购买东西和物品也很方便。即使是多伦多的同类房屋在不同地区也有不同价格。据大量的研究数据显示,中国人在多伦多东部买房子的占大多数。
如何在加拿大买房才能避坑?
二、价格(price)房屋价格由地点,房屋类型和面积的多少等各方面因素决定的。多伦多的Scarborough区,房价相对便宜一些。通常情况下打算花15万加元左右的买主,买两间卧室的公寓房性价比也是比较高的;20万加元左右,可以买到三间的卧室或者是townhouse ;30万加元左右,可以买到三间或三间以上的独立屋。有些两间bedroom的公寓房,五六十万加元就可以买到,但管理费较高。三、类型(type)买主都有自己买房的目的和用途。不同类型的房子特点不同。有些人买下房子没有将时间管理考虑在内,或不想在房屋管理这一方面操太多的心思,如冬天扫雪,夏天锄草等,可以选择买公寓楼。公寓楼设有房屋管理处,房主每月要交纳管理费。
公寓的另一个特点是楼内有24小时的保安人员轮流值班,进门也是要刷卡的,安全性好且有保障;楼内还有健身设施,如游泳池和桑拿室等。使用这些设施是不需要另交费用的,全部包含在管理费中。有些人喜欢种花种菜,就要选择带前后院的房子。
如何在加拿大买房才能避坑?
如果买房是为了出租用,打算完全出租给别人住的话建议买公寓较好,那如果是打算自己住,只一部分出租的房子,买独立屋是一个不错的选择。因为独立屋大,地下室也大,还有自己的车库;有些专门做生意的人群,买房子是给别人看的,就要选择又大又好的房子。
四、买房前,买卖双方要签一个合同合同是由买方经纪人写的,写好之后卖方也可修改。有经验的房地产经纪人能写出好的合同,从而给买方带来很大利益。优秀且负责人的经纪人还可以根据买方的经济状况和买房需求,帮助选择地点,价格和房屋类型,并提供好的首期款和银行利息。
愿你们通过以上内容对如何在加拿大买房有所了解哦。

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