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加拿大买房注意事项有哪些?你知道吗?

编辑:juwai2020 时间:2020-09-28 21:57
加拿大买房注意事项都有哪些呢?加拿大买房注意事项较多,在加拿大买房前,首先买方是会先提前了解下房屋的所有权的,买方通常会通过地产经纪或律师从地政局查清楚产权是否有问题,这就是我们所说的“产权查询”。 非加拿大居民(如中国人)在加拿大同样也可以通过贷款的方式买方(目前房贷利率在2.5-4%左右不等)。
加拿大买房注意事项有哪些?你知道吗?
1.在加拿大交易房产是否需要本人到场?
如果交易间不涉及银行贷款,则可以通过传真形式签订购房合同或由委托代理人办理交纳定金、查验房屋及交房的相关手续。买方聘请的地产经纪人会通过传真、扫描、邮件等方法处理在买卖过程中需要您签字的文件;检验房屋则是由第三方注册验屋师出具相关的报告;最后的钱房交易及到地产局获得产权文件这项过程,都是可以通过双方各自的律师来完成。
加拿大买房注意事项有哪些?你知道吗?
2.加拿大多种房产可贷款
如果购房人需要向加拿大银行申请贷款,则购房人需要亲自来趟加拿大并与银行当面签署贷款文件。
中国家庭在加拿大可以贷款购买多种类型的房产,包括独栋别墅、联排别墅、公寓和商业地产等。而且对于海外购房买家而言,加拿大房产既不限购也不限贷。
加拿大买房注意事项有哪些?你知道吗?
在加拿大这个国度,通过贷款来购买房产,对于新房买卖交易与二手房买卖交易的影响是不同的。在较为普遍的情况下,中国购房者在加拿大选定新房,可以直接通过开发商申请办理贷款。但中国购房者在加拿大看中二手房的话,需要先通过竞价购房,才能申请办理贷款这一手续。
以上两点是加拿大买房注意事项中较为重要的两点。

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