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能说一下加拿大买房流程介绍吗?

编辑:juwai2020 时间:2020-09-28 19:22
能说一下加拿大买房流程介绍吗?
许多朋友都对加拿大买房流程介绍很感兴趣,那么这里我们就简单地列出在加拿大买房的基本流程。
能说一下加拿大买房流程介绍吗?
1. 找对经纪
不同的经纪具有不同的资源,不同的谈判能力,不同的沟通技巧和方法,不同的服务内涵和服务品质,选择不同的经纪会产生不同的结果,找对经纪很重要也很关键。
2. 看房
要确定你心目中的地段、房价以及房屋类型,根据这些再找到符合你的价格和地段的房屋,接着需你要仔细检查以下各项:
1)房子的状况(Condition);包括屋龄状况、内外装修、屋顶、墙面的布局、地板和电器等等。
2)地税(Property Tax)和水电气费。
3)朝向和日照;国内的好房子大部分都为坐北向南,一半是传统,风水或者迷信,一半是为了日照。加拿大很多朝西的房子也很受欢迎。
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3. 下Offer
在看完不同的房子并决定买房后,就进入到下OFFER阶段。
4. 验屋
在签完OFFER之后,进入下一阶段:包括验房,找到一名优秀的律师然后办贷款,上保险等。
5. 按揭贷款
你可以自己和银行谈,也可以让经纪给你做介绍找一家还不错的,还可以接原屋主的。
6. 找律师
在验房合格后就需要找房屋买卖的律师,负责办理和房屋相关的法律工作。
能说一下加拿大买房流程介绍吗?
7.上保险
所有贷款机构都会要求你购买保险,尤其是火险,并在交屋那天起生效,否则你拿不到钱。
8. 水电气
打电话给水电天然气和Cable公司,务必通知他们在交屋后给你开个新户口。
9. 签字
交屋的前几天,律师会通知你去签署所有文件,并要带上律师通知的资金然后就可以准备接收房屋了。
10. Visiting Day和交房日(Closing Day)
在OFFER生效和交房屋之间买方一般有2次机会看房,目的是进一步了解今后属于自己的房子。
以上便是加拿大买房流程介绍的详细内容了,如果身边朋友也对加拿大买房流程介绍感兴趣的话,记得把这篇文章转发给他哦。

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