加拿大房产公司Re/Max公布加国两大房屋市场—温哥华及大多伦多地区，今年1至7月份的表现，显示豪宅市场仍受两省政府冷却楼市措施影响，不仅售价超过300万加元的豪宅出现成交量下跌走势，连售价100至200万元的房屋相比去年同期，成交量跌幅亦颇严重。


        据调查报告显示，今年1至7月期间，温哥华逾300万元豪宅成交量较去年同期下跌四成，豪宅转手宗数由去年同期838宗下跌至今年的499宗。大多伦多区此类豪宅，成交则下跌14%，转手宗数由去年1至7月份的860宗，下跌至今年同期的738宗。

        至于大多伦多地区100至200万元的房屋，成交量较去年1至7月份下跌26%，但在温哥华此类价格房屋成交量仅下跌10%。

        大多区及温哥华地区200至300万元房屋成交额，相比去年同期则分别下跌16%及27%。

        Re/Max安省及大西洋省份地区总监亚历山大（Christopher Alexander）形容，结果显示有意欲入市的准买家，仍受省府冷却楼市的辣招影响，对楼市继续处于观望态度。

        不过亚历山大表示，纵使加国房屋成交下跌，但价格没出现大跌幅，显示卖家对自己所持物业质素甚有信心，认为买家观望实属市场正常反应，卖家并未因而出现恐慌性抛售。

        虽然大多区整体百万豪宅成交下跌，不过大多区边缘位置的城市，百万豪宅则有价有市。据调查结果显示，奥克维尔市（Oakville）300万元以上豪宅，去年1至7月期间，销售量只有15幢，但今年同期则有24宗成交，显示买家对大多区周边城市深感兴趣。