尽管房屋所有权增长率创下历史新低，但加拿大蒙特利尔房地产的抵押贷款买家增加了。
       蒙特利尔在2016年拥有超过62.2万的住房抵押贷款

       加拿大蒙特利尔房地产的抵押贷款比5年前多得多。来自加拿大统计局 2016年人口普查的新数据显示，抵押贷款总数呈爆炸式增长。这个增长比全国平均水平快得多。抵押贷款总额增长近14％

       蒙特利尔CMA的住房抵押贷款总量显示出巨大的增长。在2016年人口普查显示，在调查时，64.8％的房主拥有抵押贷款。这个数字达到了622,494个，比2011年的人口普查数字增长了12.96％，比全国平均水平快得多，仅增长了7.66％。如果你想知道为什么这个数字比你之前听说过的要高，看看这些是报告。这意味着私人抵押贷款可能包括在内，通常不包括统计数据。

       来源：加拿大统计局。

       房屋抵押贷款利率上涨超过4％

       拥有抵押权的房主的利率也呈现快速增长。加拿大房价上涨到64.8％，比2011年上涨4.18％。这是有道理的，因为这个城市是全国为数不多的地区之一，房屋拥有率上升。

       房屋拥有率上升至55.7％，比2011年上升1.27％。然而，这是45年来人口普查数据中房屋拥有率上涨幅度最小的一次。不希望它在2021年会增长，但是发生了一些奇怪的事情。

       来源：加拿大统计局。

       房主支付的中间成本为1181美元

       房主支付房屋的中间成本正在上升。2016年人口普查显示，蒙特利尔中央住户调查中心房主每月支付1,181美元，比2011年增长13.44％。通货膨胀调整这些数字，实际增幅为2011年的6.3％，低于全国通胀调整后的8％。
       来源：加拿大统计局。

       蒙特利尔是加拿大房产拥有率最低的国家之一，但拥有抵押贷款的房主的比例最高。抵押贷款的增长几乎是全国平均水平的两倍，显示当地人越来越重视购买。这可能是我们看到房价上涨缓慢的原因，然而房屋所有权的增长是我们45年来最慢的。就个人而言，我不认为这将是未来价格的主要推动力。