加拿大买房怎么贷款?根据规定外国银行不得在加拿大贷款，也就是说如果大家想申请贷款，则必须去加拿大银行。尽管贷款过程可能比加拿大公民的过程复杂一些，但获得贷款的可能性很大。

一般而言许多银行都将登陆不到五年的人视为新移民，除了刚登陆的新移民外，一些银行还将向已经提交移民申请和文件编号的人提供新的移民贷款。

在加拿大购买房屋时，向新移民贷款的风险很高，因此银行将要求新移民支付相对较高的首付。不同银行的具体要求也不同，一般来说银行要求新移民支付至少35%的首付，许多银行要求将首付存入加拿大银行30-90天。

加拿大买房怎么贷款?如果条件允许最好在申请贷款之前先向加拿大银行支付预付款，这对于申请贷款更为有利，此外如果银行允许新移民支付少于35%的首付。

刚抵达加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系，因此在加拿大居住少于5年的移民必须支付35%的首付。如果新移民的预付款超过35%，则银行不需要其收入证明即可批准贷款。一些银行明确要求新移民在申请贷款之前必须在加拿大工作至少三个月或获得其他证明其信誉的文件。

加拿大买房怎么贷款?加拿大的房产税可能与您所在国家/地区的系统不同，新移民必须做好提前预算，买房前进行良好的调查，不仅可以减少出现问题的可能性，还可以节省很多钱。