房子是一个比较重大的开支，还是需要谨慎一点才行！如果刚移民至此，很多东西实在不懂的情况下，也不能过分的依赖地产经纪，自己也要操心，多打听多了解，这样才能尽量避免掉入别人的陷阱，减少经济上受损的几率。

 

对于新移民的购房者来说，除非当地有亲戚朋友，否则想要买房的话，大多都会依赖地产经纪，而遇到一个靠谱负责的地产经纪也是需要运气的。有些人运气好，遇到的经纪很贴心，尽量会为购房者规避各种问题，减少合同细节上的漏洞，有的还会免费接送购房者看房。但是又些人就没那么幸运了，遇到那些糟心的经纪，经历一些糟心的事情，比如说下面这位网友，他的购房过程让人无奈。

 

他是第一次在加拿大买房，没有实地的买房经验，所谓的选房，也就是在一个open house的小区里乱逛，当时在逛的时候，他看中了一个挂牌的房子，赶忙联系了门口推荐的那个地产经纪，不过这个经纪当时告诉他说心仪的独立屋已经卖掉了，然后又推荐了另一间给他，当时觉得一般，然后又看了好多其他的房子，经过对比考虑，他还是觉得那个经纪推荐的稍微好一点，所以就决定继续联系那个经纪，根据当时的情况来看，这个经纪应该算是买卖双方共同的经纪。

 

然后，买房的时候经纪在offer上写热水器和暖炉都是租的。而closing之后，经过了解才发现空调也是租的，而且暖炉热水器空调都是经过同一家公司租的不可能分割，而且这组家电的租约是10年的，每个月都要给出210租金，每年还要加3.5%的升租费，解约的唯一方法就是付2万加币买全套设备，让人怒火中烧！

 

想想这事也是怪自己过分的相信那个地产经纪，加了这个地产经纪的微信之后，基本上经纪说什么，他都会相信，后来经纪就说要改offer上面的东西让有POA的他签一下，还说这个事情已经通知过他家里人了，由于当时过分相信那个地产经纪，就签了，后来才之后家里人并不知道这事情。导致掉进了经纪蓄谋已久的陷阱里面，之后，他再联系这个经纪说上述事情的时候，那个经纪就一直回避、推脱，让人无可奈何。

 

房子是一个比较重大的开支，还是需要谨慎一点才行！如果刚移民至此，很多东西实在不懂的情况下，也不能过分的依赖地产经纪，自己也要操心，多打听多了解，这样才能尽量避免掉入别人的陷阱，减少经济上受损的几率。

 

看上心仪的房源之后，不要一味的听信别人的口头协议，认真研究购房相关的各种合同和资料，尽量把双方达成的协议，形成文字，这样比较有保障，不要轻信地产经纪的说辞，买房还是需要实地查看和了解的，这样自己才能对面前的这个房子有最真实的感受。

 

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