据胡润研究院发布的《2017上半年胡润全球房价指数》、《2017上半年胡润海外置业投资回报指数》报告综合考察了中国大陆高净值人群在海外置业地区的房价年涨幅、租金回报率和当地货币兑人民币升幅指出：近年来，中国大陆高净值人群掀起海外置业潮，美国的洛杉矶、西雅图和旧金山以及加拿大的多伦多、维多利亚、汉密尔顿等城市是最吸引内地富豪的目的地。

根据上述报告，楼市投资回报颇为可观，其中加拿大多伦多投资回报率最高，高达32.4%。 前50名城市共来自12个国家，其中内地最多，有21个城市；美国有7个，包括西雅图、达拉斯、奥兰多、丹佛、纽约、萨克拉门托和迈阿密；德国有柏林、汉诺威、斯图加特、法兰克福、慕尼黑和汉堡6城市上榜。

在公认人民币面临贬值风险的大前提下，海外投资房产因其低投入，高回报，长期稳定性而备受国内高净值人士欢迎。目前，国内不动产占整个家庭资产比重过高，已经成为当前高净值人士普遍面临的问题，因此适度分散投资是这部分人群必须认真思考的问题。一方面国人喜欢买房，但另一方面在国内的不动产投资比重却过大，因此存在“走出去”的内在需求。在资产配置全球化已经逐渐成为趋势的大背景下，投资海外房产的需求在未来一段时间里还是比较靠谱的选择。

近年来，国内移民热持续升温，其中，加拿大是国人投资移民的热选国家之一。随着新移民数量逐渐攀升，加拿大房产市场的需求必然相应增加，同时，家长除了满足自己的需求外，更多的是为子女的留学做考虑，一方面免去了孩子到处租房搬家的麻烦，而且还可同时将其他房间出租，收取租金，获得额外收益，当然也有置业者是借助房产投资为移民做预热。