一对来自中国的夫妇与一个加拿大居民，合资投资加拿大大温哥华一幅农地，双方其后因拥有权问题发生争拗。卑诗最高法院日前裁定原诉人败诉。
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原诉人及与讼人分别为姓郭女子(Rebecca Guo)及孙文斌(Wenbin Sun，译音)。诉讼源于孙文斌夫妇，与郭女的共同投资项目。孙文斌夫妇都是中国公民，欲透过投资卑诗省农地，通过卑诗省提名计划(BCPNP)途径申请移民加拿大，而郭女是加拿大居民，并居住在这幅农地上。

双方读同一间北京的中学，成为朋友。在2000年，28岁的郭女移民加拿大，并于同年与加拿大籍丈夫克莱恩(Klein)结婚，育有一个孩子。但郭女与克莱恩于2012年离婚，但仍同住在素里一间出租物业。

郭女与克莱恩在出租物业内经营小农场，饲养鸡只及在路边摊档售卖鸡蛋，每年收入大约2万加元。他们拥有一些资产，在两人离婚时分产，郭女分得一部拖拉机和铲草机，克莱恩则分得一部旧货车及一辆拖车。郭女亦拥有黄金，约值10万加元。

除了农场外，郭女在北京开设了一间办公室，她每年前往北京多次，为中国客户提供卑诗省及加拿大做生意、从事贸易的咨询服务，也提供在加拿大留学的资料。

2014年，孙文斌与妻子及刚读完六年级的儿子定居北京。孙文斌在北京一间物业管理公司担任经理，妻子则在北京一间文化发展有限公司广告部任职销售经理。孙文斌夫妇原希望儿子能在北京一间中学读书，可是发现儿子难以入读心仪中学，而且学费高昂。

2014年3月，孙文斌夫妇于北京一间餐厅巧遇郭女，期间孙氏夫妇谈起儿子读书一事，郭女建议孙文斌可考虑儿子到加拿大读书。接着，双方谈到孙文斌夫妇可以透过卑诗省提名计划移民加拿大。

同年5月，孙文斌夫妇、郭女与也有兴趣送儿子到加拿大读书的冯氏夫妇，在郭女的北京办公室见面，倾谈各投资50万加元到卑诗省一个农场计划。

同年7月24日，孙文斌把一张银码1万加元的支票交给郭女。克莱恩指支票是用作入学支出，但孙文斌表示，郭女当时告诉他，支票是用作农场计划。8月20日，孙文斌夫妇获通知，儿子入学申请已得到兰里校区接纳，由2015年1月26日开始至2016年6月26日。

郭女声称，根据在北京的口头协议，她拥有农场物业的61%权益。她表示，投资了33.2万加元来购买农场物业，并承担47.5万元按揭，两者相加等于61%权益。然而，孙文斌指，实情并未如此。

诉讼于2017年在温哥华审理。经过审理，卑诗最高法院法官格里耶(Greyell)在今年2月20日裁定，孙文斌为该农场物业的唯一合法与实际权益拥有者；在出售该农场物业时或在10年内，以较快者为准，郭女将按比例分配收益，每一方的份额将基于他们在购买该物业时的相关现金投资，与其各自所承担的按揭等来决定；要给予郭女10万加元作改善该农场物业之用；以及郭女要支付相关赔偿。